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" Je jure, comme avocat, d'exercer mes fonctions
avec dignité, conscience, indépendance, probité et humanité "

" Je jure, comme avocat, d'exercer mes fonctions
avec dignité, conscience, indépendance, probité et humanité "

AVOCAT PROJETS IMMOBILIERS SAINT-NAZAIRE

Qu'est-ce qu'un projet immobilier ?

Pour une famille,  c'est l'achat d'un appartement, d'une maison individuelle soit dans un programme neuf soit dans l'ancien dans une région comme SAINT NAZAIRE qui connaît une augmentation de sa population constante.

C'est un investissement immobilier de longue durée, soit pour se loger soit pour défiscaliser au gré des incitations fiscales qui impose d'avoir recours à des prêts bancaires, des constructeurs de maisons individuelles, à des promoteurs immobiliers.

Pour le propriétaire d'un terrain à bâtir c'est un long processus administratif et financier avec un promoteur immobilier face auquel il est souvent désemparé.

Pourquoi un avocat dans un projet immobilier ?

Pour une famille, c'est la possibilité d'un conseil d'un professionnel sur le respect des normes du contrat proposé, sur le plan fiscal sur les différents dispositifs fiscaux.

Pour le propriétaire d'un terrain à bâtir, l'avocat va l'accompagner dans toutes les phases d'élaboration du projet  urbain participatif avec la commune du lieu de construction, préalable à l'élaboration d'un projet immobilier avec un promoteur immobilier.

L'avocat, rédacteur de la promesse d'achat ou de vente, va élaborer tous les actes nécessaires à la réussite du projet immobilier dans l'intérêt de son client

Maître Philippe GONET est mandataire en transactions immobilières. Il est habilité à recevoir un mandant pour la recherche d'un acquéreur pour un bien immobilier qui lui est confié à la vente.

Qui choisir comme avocat pour un projet immobilier ?

Le rôle de  Maître Philippe GONET résulte de l'expérience issue de sa participation aux montages des opérations immobilières complexes dans la région de  SAINT NAZAIRE à savoir du processus de vente des terrains à l'édification d'ensembles immobiliers de dizaines voire de centaines appartements, locaux commerciaux et lotissements.

Ces opérations complexes consistent  en un processus de négociation et collaboratif issu de la réforme de 2009 instaurant le PUP entre autres.

Maître Philippe GONET est l'avocat de la société intermédiaire en opérations immobilières (IOI)  I€ intervenant dans ces opérations pour donner forme aux accords intervenus entre les propriétaires, les promoteurs et les communes.

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